轻钢别墅这两年在国内发展的非常快，特别是甘肃、河北、云南、四川等省份，有些村是家家户户都选择建轻钢别墅了。而随着技术的不断成熟，轻钢房屋造价从开始的2000每平米，降到现在的1400~1800每平米。轻钢价格与砖混相差越来越近，再加上红砖被迫停产，很多准备农村建房的人都开始关注轻钢别墅。国家政策也发文大力推进发展集成环保住宅，以轻钢别墅为代表的新一代轻钢结构型房屋到底有哪些优势呢?

 

 

 

　　1.现场施工对比

 

　　轻钢房屋建筑现场施工速度快，完全工业装配化作业，并且节省了费用，人工损耗低，完全可以做到文明施工，施工速度迅速，同等体量建筑只有传统建筑的1/4的建造时间，一套200平米的别墅大约45天完工;传统混凝土和砖混结构施工速度缓慢，基本进行湿作业，人工损耗过大。

 

　　2.环保对比

 

　　轻钢房屋建筑是环保型的可持续发展产品，所有材料均为环保型，可回收再利用。相比传统砖混建筑来说，可以避免用粘土砖带来的资源枯竭，与钢筋混凝土建筑相比，由于轻钢房屋的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力。

 

　　3.抗震性能对比

 

　　传统钢筋混凝土砌砖房屋，在级别非常强度地震情况下，会垮塌，对人的主要伤害来自混凝土的重力，以及救灾难度的增加;而轻钢别墅建筑在级别非常强度地震情况下在会倾斜倒塌，屋面和墙面材料相对混凝土砖石等非常轻，轻钢龙骨之间会互相支撑形成保护空间。轻钢房屋建筑自重轻，金属材料属性以及必须的剪力墙结构形式决定了轻钢房屋系统天生的抗震性能。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用紧固件连在一起的轻钢房屋组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全，砖混建筑抗震性能差是大多数人公认的，08年四川地震已经是一个很好的例证。混凝土建筑要做到同等抗震性能需要付出更高的结构材料成本，相反还会提高整体建筑成本，同时也会增加施工难度和设计难度。

　　下面轻钢别墅官网小编就主要分几个要素分析轻钢结构房屋和钢混结构房屋的造价对比，房屋等建筑的成本是指寿命周期成本，即产品在寿命期内所花费的全部费用。轻钢别墅真的贵吗?

 

　　一、基础结构地基费用对比

 

　　轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料，本身自重轻，仅为砖混结构的1/5，钢混结构的1/6，因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地区，轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理，成本和砖混结构相比更大幅度降低，同面积的轻钢别墅基础造价大约相当于砖混结构的二分之一。

 

　　轻钢结构地基造价150元/㎡

 

　　200㎡X150元/㎡=3万元。

 

　　传统砖混结构地基造价300元/㎡

 

　　200㎡X300元/㎡=6万元

 

　　即：按200²计算，传统砖混结构地基需多花费3万元。

 

　　二、使用面积对比

 

　　从3种不同结构的住宅为例进行分析：某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400㎡;某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550 ㎡ 。经过计算分析比较,两种不同结构建筑的面积使用率分别为73 %,78.4 %;而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。

 

　　砖混房屋的使用面积比率一般在78%-85%左右。

 

　　而轻钢结构房屋使用率高达90%-95%。

 

　　轻钢结构建筑实际使用面积最高可达96%。

 

　　砖混结构，建筑实际使用面积按75%计算:

 

　　砖混实际使用面积S=200㎡X0.78=156㎡。

 

　　轻钢实际使用面积S=200㎡X0.90=180㎡。

 

　　与砖混结构相比较可以多得24㎡使用面积，可以多出一间大客厅的使用面积，在地基费用不含的情况下，要得到相同使用面积至少多花费3.7万元。

 

　　三、装修对比

 

　　蓝帝思轻钢别墅毛坯房的造价里，包含了以下几个方面：主体结构、保温材料，门窗，外墙装饰，顶部造型、天沟落水系统及墙面防水，楼梯，内墙硅酸钙板、水电布线等，也就是说，只需稍作墙面和地面的处理即可入住，没有额外的增项和支出。相比于砖混结构价格优势主要体现在以下几方面：

 

　　在二次装修上，内墙无需再做平整拉毛等装修工作，只需直接涮墙漆或贴墙布即可。地面部分也可直接铺砖或地板，价格也基本上取决于所选的地砖或地板的材料。按二层户型两百平方建筑面积计算，直接节约的内墙拉毛平整费用约1.7万。

 

 

 

　　四、建筑设计施工类型对比

 

　　轻钢房屋建筑灵活的结构材料的组合方式，及多种的配套装饰材料的搭配可以完美的还原建筑设计方案，可以给建筑设计人员发挥更多的想象空间，提供灵活设计的选择。传统建筑结构建筑设计方案选择范围有限，会给建筑设计人员带来较多的设计约束。如果同等复杂房型建筑，传统建筑材料成本会高于轻钢结构建筑建造成本。

 

　　成都蓝帝思科技有限公司是专业的轻钢别墅厂家，装配式建筑材料生产厂家，能为全国各个地区客户提供妥善的轻钢别墅施工解决方案、卓越的轻钢别墅设计解决方案、优秀的轻钢别墅材料解决方案!